Valoarea cadastrală a locuințelor din Republica Moldova a crescut, în medie, de trei ori. Declarația a fost făcută de Ivan Danii, directorul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, după prezentarea rezultatelor celei mai ample reevaluări a bunurilor imobile realizate vreodată în țară. În total, au fost evaluate aproximativ 6,5 milioane de bunuri imobile. Potrivit Agenției, au existat doar câteva excepții în care valoarea cadastrală a proprietăților a scăzut, iar cea mai mare creștere a fost înregistrată în cazul apartamentelor. Totuși, Ivan Danii a subliniat că valoarea cadastrală nu reflectă prețul de piață al imobilelor.
,,Eu pot să spun în mediu că a crescut în 2,9 ori valoarea la apartamente, asta pot să vă spun, fiecare apartament deja în dependența de suprafață deja se determină care este valoarea, cât a crescut – 2,9”, a afirmat Ivan Danii, directorul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru.
Ivan Danii a explicat și de ce au fost înregistrate foarte puține cazuri de diminuare a valorii cadastrale a proprietăților.
,,Descreștere nu este deoarece ultima evaluare a fost în 2004 și a trecut atâta timp, înțelegeți, că nu poate fi în jos. Poate fi doar la acele bunuri care au dus o expertiză tehnică care a arătat că construcția nu mai este funcțională și atunci da, poate fi în cazul ăsta, în rest la toate au crescut”, a mai subliniat Ivan Danii.
Potrivit lui Danii, cetățenii nu ar trebui să-și facă griji, deoarece datele actualizate nu vor influența, cel mai probabil, prețurile locuințelor.
,,Eu cred că nu ar trebui să influențeze – părerea mea subiectivă, deoarece valoarea cadastrală asta este o valoare care este generală la toate apartamentele, valoarea de tranzacții – sânt valori de negociere, asta sânt alte chestii care nu cuprind aceasta valoare cadastrală. Noi garantăm că valoarea cadastrală, care noi statul evaluăm toate bunurile – asta este garantată de stat și deja de la ea se pornește acele negocieri de tranzacții”, a mai adăugat acesta.
Ivan Danii a precizat că noile valori cadastrale vor intra în vigoare începând cu 1 ianuarie 2027, după finalizarea tuturor procedurilor și examinarea celor 7.429 de contestații depuse.
