Valoarea cadastrală actualizată a bunurilor imobile nu va influența prețurile de pe piață. În schimb, impozitele pentru locuințe vor crește, avertizează agenții imobiliari. Procesul de reevaluare s-a încheiat oficial pe 28 septembrie, iar rezultatele pot fi consultate pe site-ul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru. Autoritățile precizează că publicarea rezultatelor reprezintă notificarea oficială a proprietarilor. Aceștia au timp până pe 31 octombrie să verifice noua valoare cadastrală și caracteristicile tehnice în baza cărora aceasta a fost calculată. În cazul în care sunt identificate erori, proprietarii pot solicita corectarea lor.
Oamenii spun că, cel mai probabil, vor verifica datele pentru a ști pe ce se pot baza în cazul în care vor decide să-și vândă locuința .
”Da costul lui real si sa am baza pe ce ma pot baza.”
”Dacă scoți casa la vânzare, de fapt, nici nu ai nevoie de asta. Prețul îl stabilești prin înțelegere între cumpărător și vânzător.”
”Dacă suprafața nu corespunde, atunci posibil că da, totul poate fi revizuit. Depinde ce este acolo și care sunt rezultatele.”
Specialiștii le recomandă oamenilor să verifice nu doar valoarea imobilului, dar și caracteristicile tehnice: suprafața, tipul și destinația bunului.
”Iar in cas ça sunt dezacord cu careva caracteristici tehnice ale bunului imobil care a stat la determinarea noilor valori cadastrale, se solicita prin acea cerere corectare sau completare date.”, a spus directorul Agenției de Geodezie, castrografie și cadastru, Ivan Danii.
Proprietarii pot solicita modificări până pe 31 octombrie. Valoarea cadastrală a unui bun imobil poate fi verificată online, după numărul cadastral sau adresă. Dacă este identificată o eroare, de exemplu în ceea ce privește suprafața, destinația sau alte caracteristici, datele pot fi contestate prin solicitarea revizuirii valorii sau a corectării erorilor tehnice. Cererea va fi examinată în termen de 30 de zile.
Dacă nu se ajunge la un acord privind modificarea datelor, decizia poate fi contestată. În același timp, agenții imobiliari spun că valoarea cadastrală actualizată nu va influența prețurile de pe piața imobiliară.
”O să fie mai apropiată, dar oricum nu o să fie o divergență destul de majoră între prețurile pieței și prețurile evaluării, reevaluării. Că deja sunt estimările reevaluate și cifrele, bănuiesc. Noi tot am monitorizat la mai multe bunuri și da, e mult mai mare decât a fost, dar oricum nu ajunge la prețul de piață.”, a menționat Mihail Covanji, președintele Asociației agenților imobiliari.
În total, reevaluarea cadastrală a vizat peste șase milioane de bunuri imobile. Noile valori cadastrale vor intra în vigoare din luna ianuarie a anului viitor.
