Acuzații grave privind presupuse scheme de înstrăinare a terenurilor municipale, îmbogățire ilegală și încălcări ale normelor urbanistice în Chișinău. Irina Gutnic, viceprimarul restabilit în funcție printr-o decizie a instanței, susține că mai multe terenuri din capitală ar fi ajuns în proprietatea șefului Direcției funciare, care deține și funcția de șef adjunct al Direcției generale arhitectură, urbanism și relații funciare, Andrian Grigorițchi, sau a rudelor acestuia, în urma unor tranzacții și proceduri pe care le consideră suspecte. Printre cazurile invocate se numără terenuri de pe străzile Calea Basarabiei sau Valea Trandafirilor, precum și construcții despre care afirmă că ar fi fost ridicate cu încălcarea normelor urbanistice. Gutnic susține că va prezenta probe organelor competente. De cealaltă parte, funcționarul neagă acuzațiile. Iar municipalitatea nu a venit cu o reacție publică.
Potrivit viceprimarului Irina Gutnic, restabilită în funcție printr-o decizie a instanței, domeniul funciar este unul extrem de bănos și marcat de numeroase ilegalități în cadrul Primăriei Chișinău. Aceasta susține că șeful Direcției funciare, Andrian Grigorițchi, ar fi ajuns să dețină mai multe terenuri în urma unor tranzacții și proceduri suspecte. De exemplu, în 2004, printr-o decizie a Consiliului Municipal Chișinău, unei întreprinderi i-a fost atribuit în arendă un teren cu o suprafață de 0,38 hectare. La acea vreme, Andrian Grigorițchi, actualul șef adjunct al Direcției funciare, era angajat al întreprinderii în calitate de executor. În 2015, a fost solicitată prelungirea contractului de arendă, cerere care a fost acceptată. Ulterior, în baza unor hotărâri judecătorești, terenul ar fi ajuns în proprietatea lui Andrian Grigorițchi și a soției sale.
,,În aceeași zi la data de 15 mai 2015 cesionează dreptul de arendă, juriștii vor înțelege: cum să cesionezi dreptul de arendă unui SRL: Valconinvestcom al cărui administrator era șeful Direcției funciare: Adrian Grigorițchi, iar director tehnic al acestei întreprinderi era soția sa Valeria Țoi: actual consilier municipal. Ulterior, prin hotărârile instanței din Bălți, ei au înregistrat dreptul de proprietate asupra acestui teren, fiind în funcția pe care o deține în prezent în cadrul Primăriei Chișinău, el s-a preocupat și a făcut delimitarea acestor terenuri”, a relatat Irina Gutnic, viceprimarul Capitalei restabilit de instanță în cadrul unui interviu petru jurnaliștii ,,Cu Sens”.
Pe aceste două terenuri au fost construite două magazine, care ar fi fost amplasate peste liniile roșii de delimitare urbanistică, precum și în zona liniilor electrice aeriene.
,,Terenul, ulterior, după ce a intrat în proprietatea lui Adrian Grigorițchi a fost vândut mamei sale: Larisa Grigorițchi. Pe aceste terenuri au fost edificate două magazine: vorbim aici despre Calea Basarabiei vizavi de stația PECO. Acolo este zona S, se permit construcții școli, grădinițe, terminale pentru transport. Nicidecum construcții, oficii sau ceea ce a construit Grigorițchi acolo”, a adăugat Irina Gutnic.
Și acesta nu ar fi un caz singular. În posesia lui Andrian Grigorițchi sau a rudelor sale ar fi ajuns, prin scheme suspecte, și un teren cu o suprafață de 0,17 hectare, precum și un alt teren situat pe strada Valea Trandafirilor, în sectorul Botanica al capitalei.
,,Familia Grigorițchi este foarte numeroasă în Primăria Chișinău: soția este consilier municipal, sora este secretar a primarului general, iar soacra este șefa Direcției patrimoniu”, a adăugat aceasta.
Șeful Direcției funciare, precum și șeful adjunct al Direcției generale arhitectură, urbanism și relații funciare, Andrian Grigorițchi, a negat acuzațiile.
,,Activitatea mea este publică, iar toate proprietățile pe care le-am dobândit sunt declarate legal la organele competente, în conformitate cu legislația în vigoare. Nu există nimic ilegal sau în afara legii. Toate aceste declarații au drept scop denigrarea activității mele, a colegilor și a instituției. Pentru a demonstra că sunt declarații false, voi da un exemplu care arată cum se vehiculează falsuri în studio și în spațiul public. Este vorba despre afirmația că mama soției mele lucrează în Primărie.
De fapt, aceasta a lucrat în Primărie din anul 2006 până în anul 2024, când a ieșit la pensie, în calitate de specialist în cadrul Direcției Economie și Turism, fără să dețină vreodată o funcție de conducere”, a menționat el pentru ONE TV.
Șirul presupuselor nereguli funciare continuă. Potrivit Irinei Gutnic, în cadrul ultimei ședințe a Consiliului Municipal Chișinău a fost adoptată o decizie controversată privind instituirea dreptului de superficie asupra unei construcții care ocupă 20% dintr-un teren cu o suprafață totală de 3,8 hectare, situat pe strada Petricani 88. Terenul este unul atractiv din punct de vedere imobiliar, având codul urbanistic R6, care permite construirea blocurilor locative.
,,Primăria trebuia să facă delimitarea acestui teren în limitele construcției, să fie instituită superficie, iar restul terenului urma să fie scos la licitație publică. Prețul orientativ al unui ar în municipiul Chișinău variază între 50.000 de euro și 100.000 de euro. Dacă se făcea delimitarea și se scoteau la licitație în jur de trei hectare, astăzi, municipiul putea să încaseze în jur de 15 milioane de euro pentru terenul care nu a fost delimitat”, a mai detaliat Irina Gutnic.
Dreptul de folosință ar fi fost oferit unei companii cu capital străin, despre care Irina Gutnic susține că ar fi o companie offshore. În acest context, Gutnic ridică mai multe întrebări privind legalitatea procedurii: dacă proiectul a obținut toate avizele necesare, de ce nu a fost făcută delimitarea terenului și de ce proiectul de decizie a fost prezentat de un consilier municipal? Un alt caz de presupus abuz funciar, semnalat de Irina Gutnic, vizează un teren de pe strada Vissarion Belinski 4, din sectorul Buiucani.
,,Autorizația eliberată companiei care construiește în strada Belinschi 4 a fost pentru edificarea unui bloc locativ cu zece etaje: ca și cum am vorbi de zona R6, ceea ce este o încălcare. Sunt informată că această decizie privind eliberarea actelor permisive a fost la indicația lui Ion Ceban. Încă un caz similar din strada Testimițeanu 12, unde la fel a construit această companie de construcții a construit blocuri locative. Deja sunt puse geamurile, fațadele sunt construite în lipsa actelor permisive”, a conchis ea.
Natalia Ixari, consiliera pe comunicare a primarului Ion Ceban, nu a oferit un punct de vedere cu privire la aceste acuzații. În schimb, Serghei Afanasenco, șeful fracțiunii Mișcării Alternative Naționale din CMC, formațiune condusă de edil, a întrerupt apelul după ce a aflat că este contactat de ONE TV.
