Vânzările de apartamente au scăzut cu aproximativ 65% în trimestrul doi al acestui an, comparativ cu perioada similară din 2024. Potrivit expertului economic Marin Gospodarenco, cumpărătorii nu mai acceptă prețuri umflate.
„În ultimii ani, piața a fost alimentată artificial de emoții, speculații și mesaje alarmiste. Mulți oameni, în special tineri și familii, au fost puși în situația de a cumpăra în grabă, de teamă că prețurile vor continua să crească”, scrie expertul.
Acum, însă, lucrurile s-au schimbat.
„Puterea revine cumpărătorilor. Oamenii nu mai acceptă prețuri umflate, fără justificare economică solidă. Blocajul tranzacțiilor este un semnal colectiv trimis pieței”, afirmă economistul.
Deși prețurile nu au scăzut semnificativ până acum, lipsa cererii pune deja presiune pe dezvoltatori și pe cei care au profitat anterior de dinamica dezechilibrată a pieței. Potrivit lui Gospodarenco, este doar o chestiune de timp până când aceștia vor fi nevoiți să ajusteze prețurile la un nivel mai apropiat de realitate.
El susține că actorii de pe piață vor trebui să vină cu prețuri mai aproape de realitate.
